長沙市國有資產經營有限公司關于招募合作運營單位的公告
發(fā)布時間：
2023-11-24 17:16
來源：
長沙市國有資產經營有限公司（下稱：“經營公司”）系長沙市國資集團下屬專門從事國有資產經營管理的全資子公司，承擔盤活存量資產，優(yōu)化資產配置，提升資產價值和經營效益等職能。為實現國有資產保值增值，完善國有資產運營管理全鏈條功能建設，經長沙市國資集團批準，經營公司擬通過公開招募方式選定一家合作運營單位組建合資城市運營公司，就共同拓展大宗物業(yè)資產項目開展前期策劃、概念設計、招商運營等相關工作，現將相關事項公告如下：
- 合作方式
經營公司作為出資人與合作單位共同出資成立從事城市運營業(yè)務的合資公司，計劃合資公司注冊資金為人民幣 500萬元，其中經營公司持股比例為40%，合作單位持股比例為60%。具體合作方式由雙方協商簽訂合作協議確定。
- 招募條件
根據市場化、法治化原則，公開、公平、公正對意向合作單位進行公開招募。意向合作單位即競選人須具備的主要條件如下：
1.競選人應當是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)，依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且處于有效期，且注冊資本金不低于500萬元；
2.競選人的經營范圍應包含社會經濟咨詢服務或信息咨詢服務、物業(yè)管理等相關業(yè)務并具備承擔以上業(yè)務所必須的人員及設備配備；
3.競選人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”（網址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的，或被“中國政府采購網”（網址http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購違法失信行為記錄名單；
4.競選人近三年來具有商業(yè)街區(qū)、商業(yè)廣場等相關商業(yè)項目的成功運營案例；
5.本次招募不接受聯合體參與。
- 招募流程
（一）報名
1.報名時間：2023 年 11月24日至 2023年11月28日下午17 時。
2.報名地點及聯系人：
地 址：長沙市國有資產經營有限公司資產管理部
聯系人：徐昊
電 話：193 1311 0030
3.報名時須提交的材料：
(1)申請人的營業(yè)執(zhí)照復印件；
(2)法定代表人或負責人以及被授權人的身份證明文件、授權委托書原件（詳見附件）；
(3)“信用中國”網站和“國家企業(yè)信用信息公示系統”信用信息系統查詢打印件；
(4)案例證明文件（須充分證明在成功案例中是競選人或競選人的核心團隊成員（股東）占據主導地位）；
(5)保密承諾函（附件請掃描二維碼獲?。?。
對于上述報名材料，競選人應逐項加蓋公章和騎縫章，并密封提交。附件的模板不接受修改，超過截止時間提交的報名材料不予接受。
（二）資格審查
競選人提交完整報名材料后，經營公司將組織對競選人提交的報名材料進行現場審查，審查通過即報名成功。經營公司向報名成功的競選人發(fā)放《遴選文件》，競選人根據《遴選文件》要求編制合作申請文件。
（三）提交合作申請文件
提交合作申請文件的競選人，應于2023年12月5日上午10:00前繳納競選保證金（保證金金額：壹拾萬元整）并將合作申請文件密封后遞交至長沙市國有資產經營有限公司資產管理部。提交合作申請文件的同時須出具競選保證金繳納憑證，逾期提交或未按要求提交的合作申請文件，我司不予受理，逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的，取消競選資格。
- 評審
本次招募活動的評審在經營公司進行（開福區(qū)瀏陽河路412號國立大廈3樓中心會議室），接受經營公司紀檢人員全程監(jiān)督。評審委員會根據競選人提交的合作申請文件進行評審。符合要求的競選人，按得分高低排序，得分最高的競選人將作為長沙市國有資產經營有限公司擬實施合作的第一順序對象。
（五）商務談判和協議簽署
經營公司與第一順序競選人即擬合作單位開展合作洽談并達成合作意向，形成《合資公司組建方案》及《合作協議》。競選人已知悉：《合資公司組建方案》及《合作協議》須報請長沙市國資集團審核批準后方可正式簽署；同時，在《合作協議》簽訂前經營公司有權對擬合作單位開展盡調、評估等工作。
- 保證金的處理
經評審后列入談判順序并達成合作意向的競選人繳納的競選保證金轉為履約保證金，如競選人盡調、評估不合格或主動放棄合作的，履約保證金不予退還；
如競選人未中選，其繳納的競選保證金將在本次招募中選公示結束后5個工作日內無息返還。
- 其他
（一）本次公開招募嚴格按照長沙市國有資產經營集團有限公司相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）本公告最終解釋權歸長沙市國有資產經營有限公司。參與招募遴選的競選人一旦提交報名材料，則視為對本公告內容無異議。
歡迎社會各界參與本次招募！
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